Todo lo que tienes que saber sobre préstamos hipotecarios

«Todo sobre préstamos hipotecarios».  Fecha publicación 23 agosto 2016. Última actualización: 31 mayo 2024.

Aquí te decimos todo sobre préstamos hipotecarios en euros o mutidivisa.

Un préstamo hipotecario es un préstamo que una entidad financiera (prestamista) ofrece a un consumidor (prestatario) y que, además de contar con la garantía personal del prestatario (normalmente a través de las llamadas «vinculaciones» como el seguro de vida o el seguro de hogar sobre la vivienda hipotecada), se garantiza adicionalmente con el bien inmueble (apartamento, piso, casa, chalet, plaza de garaje, etc.).

Es sobre este que se constituye un derecho de hipoteca (por eso se conocen también como préstamos con garantía hipotecaria).

En caso de impago del préstamo, y tras una serie de avisos, el banco podrá ejecutar la hipoteca, quedarse con nuestra propiedad y luego subastarla para cobrar su deuda.

Los préstamos hipotecarios se suelen formalizar en escritura pública ante Notario que se inscribe en el Registro de la Propiedad para garantía de los compradores de la vivienda, que pueden saber qué cargas recaen sobre esta previas a la compra.

Si tienes dudas de los gastos y condiciones de una hipoteca, los puedes calcular en www.calcular-hipoteca.net.

A continuación te presentamos todo lo publicado en Consumoteca sobre préstamos hipotecarios:

Préstamos hipotecarios

• Qué es un préstamo hipotecario

• Cinco puntos que el banco valora de tus ingresos antes de concederte una hipoteca

• Vinculaciones y cláusulas abusivas en las hipotecas

Información precontractual

• La Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN)

• Qué es la Ficha de Información Precontractual FIPRE

• Qué es la Ficha de Información Personalizada FIPER

Cláusula suelo

• El Supremo condena las hipotecas con cláusulas suelo cuando no hubo información suficiente

• La cláusula techo-suelo del préstamo hipotecario de Novacaixagalicia es nula por abusiva

• El BBVA obligado a eliminar la cláusula suelo de una hipoteca y devolver 1.639 euros al cliente demandante

• Cómo reclamar el dinero de las cláusulas suelo

Hipotecas multidivisa

• Cómo reclamar por las hipotecas multidivisa en España

Hipotecas y crisis económica

• Pronto vamos a poder licitar por pisos hipotecados y coches embargados en subasta judicial por Internet

• La moratoria del Banco Santander a sus hipotecados en apuros es una maniobra de distracción para evitar el debate de la dación en pago

• Cómo los jueces pueden ayudar a paralizar una ejecución hipotecaria

• Aprobada la norma de protección de los usuarios con problemas con su hipoteca

• Se aprueba una nueva norma para proteger a los consumidores que pidan una hipoteca en Madrid

• Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual

• La dación en pago se va a tramitar en esta nueva Legislatura

• El Gobierno Vasco se va a mojar por los desahuciados

• Así no se puede desahuciar, hombre

• El nuevo código de buenas prácticas de la dación en pago es acogido por bancos y cajas de ahorro

Reclamación de gastos hipoteca

• Ejemplos de cláusulas para reclamar los gastos de tu hipoteca

• Cómo avanza la reclamación de gastos de hipoteca

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