Todo lo que tienes que saber sobre administradores de fincas

Todo lo que tienes que saber sobre administradores de fincas

Los administradores de fincas son profesionales que se encargan de gestionar, a petición de los propietarios de una finca (la comunidad de propietarios), los asuntos económico-financieros, legales y técnicos que sean necesarios para el mantenimiento y gestión económica de la misma, con arreglo a la normativa de vivienda.

Los administradores de fincas suelen estar colegiados (forman parte de un Colegio profesional provincial, que a su vez está asociado a un Consejo general de colegios de administradores de fincas) aunque no es obligatorio que lo estén y sus servicios y funciones vienen recogidas en el artículo 20 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal:

  • Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
  • Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
  • Tender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.
  • Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
  • Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
  • Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta de propietarios.

Te presentamos a continuación todo lo publicado en Consumoteca hasta la fecha sobre administradores de fincas:

Administradores de fincas

 Qué es un administrador de fincas

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 Quiénes son y a qué se dedican los administradores de fincas

 ¿Cuánto cobra un administrador de fincas?

 Multado el Colegio de Administradores de Fincas de Murcia por recomendar honorarios

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