Los derechos reales son derechos que atribuyen a su titular un poder directo e inmediato sobre un cosa, sin necesidad de que exista un obligado o deudor.
Se denominan “derechos reales” por referencia a la palabra latina “res, rei”, que significa “cosa”.
Tabla de contenidos
Los derechos reales en el Código Civil
Los derechos reales aparecen regulados a lo largo del ordenamiento jurídico español. Pero la mayor parte de la regulación se encuentra dentro del libro II del Código Civil, bajo la rúbrica “De los bienes de la Propiedad y de sus modificaciones”.
Tipos de derechos reales
Los derechos reales se pueden clasificar según el poder que otorgan a su titular:
Poder sobre cosas incorporales
Esto incluye la
Los derechos reales son derechos que atribuyen a su titular un poder directo e inmediato sobre un cosa, sin necesidad de que exista un obligado o deudor.
Se denominan “derechos reales” por referencia a la palabra latina “res, rei”, que significa “cosa”.
Los derechos reales en el Código Civil
Los derechos reales aparecen regulados a lo largo del ordenamiento jurídico español. Pero la mayor parte de la regulación se encuentra dentro del libro II del Código Civil, bajo la rúbrica “De los bienes de la Propiedad y de sus modificaciones”.
Tipos de derechos reales
Estos derechos sobre las cosas se pueden clasificar según el poder que otorgan a su titular:
Poder sobre cosas incorporales
Esto incluye la propiedad intelectual y la propiedad industrial.
Propiedad intelectual
La propiedad intelectual se refiere al conjunto de derechos legales que protegen las creaciones de la mente humana, tales como invenciones, obras literarias y artísticas, diseños, símbolos, nombres y imágenes utilizados en el comercio.
Estos derechos permiten a los creadores y titulares de propiedad intelectual controlar el uso y la distribución de sus creaciones, así como obtener beneficios económicos de las mismas. La propiedad intelectual fomenta la innovación, el progreso cultural y económico al otorgar incentivos para la creación y difusión de nuevas ideas y expresiones creativas.
Propiedad industrial
Por su parte, la La propiedad industrial abarca un conjunto de derechos legales que se otorgan a las invenciones, diseños, marcas y otros elementos relacionados con la actividad empresarial y comercial.
Estos derechos permiten a las empresas y creadores proteger sus innovaciones y distinguir sus productos o servicios de los de sus competidores en el mercado.
La propiedad industrial no solo resguarda los aspectos técnicos y funcionales de una invención, sino también su estética y su capacidad para identificar una fuente comercial específica.
En esencia, la propiedad industrial fomenta la competencia leal al garantizar que los esfuerzos creativos y empresariales sean reconocidos y recompensados, al mismo tiempo que impulsan el avance tecnológico y la diversidad en el mercado.
Poder sobre cosas corporales
Con protección provisional por el ordenamiento jurídico (la posesión):
- Con protección definitiva o de contenido pleno (la propiedad de una cosa).
- De contenido limitado:
-De goce (usufructo, uso, habitación, servidumbre, censo y superficie).
-De garantía (prenda, hipoteca, anticresis).
-De adquisición (tanteo, retracto, opción).
Normativa relacionada
Todos ellos se regulan de manera amplia en el Código Civil (Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil).
