¿Puede Securitas Direct evitar la ocupación de viviendas?

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Casa vivienda contrato

Securitas Direct está anunciando en España con una campaña muy agresiva que su alarma evita que una vivienda se ocupe. La cuña viene a decir algo así «Alguien ha ocupado mi vivienda y no le puedo sacar… si hubiera tenido una alarma puesta esto no hubiera pasado». El tema de la ocupación de viviendas es un tema delicado a nivel legal. Primero tenemos que definir que quiere decir ocupar una vivienda.

Ocupar una vivienda que está vacía sin violencia nunca es un delito

Esto es así. Nos guste o no. Si alguien entra en una vivienda sin ejercer violencia o fuerza y en la vivienda no habita nadie, eso no es un delito. Nunca. Este caso es el típico de un edificio o casa abandonada que nadie cuida, vigila y que por deterioro las puertas o ventanas se quedan abiertas. En ese caso, alguien puede entrar y sin violencia ocupar esa vivienda. Se supone que si no nos preocupamos de cuidar un poco la vivienda, la hemos abandonado y por tanto alguien la puede ocupar. Esto podría terminar con que el ocupa se pueda apropiar de la vivienda.

Ahora, forzar una puerta, ventana, saltar una valla, eso es usurpación

Seguimos en el mismo caso. Una vivienda que no está habitada, pero que para entrar en ella tienes que realizar una acción violenta. Esto es importante tenerlo en cuenta. Si alguien para ocupar una vivienda tiene que forzar una puerta, ventana, saltar una valla, etc… cualquier acción que «suponga violencia», eso es usurpación. En este caso es un delito y la verdad es que tener alarma o no da igual. Con que tengamos la puerta cerrada con llave y alguien para entrar tenga que forzar la puerta, es suficiente. En este caso hay multa y pena de cárcel.

Allanamiento de morada

En este caso, para que se produzca este delito, tenemos que estar en la casa. Si estamos en la vivienda y alguien entra en la misma sin nuestro permiso, sería allanamiento de morada. Este es un delito más grave ya que la pena de cárcel que puede ser superior a la de usurpación.

¿Una alarma sirve para algo?

La alarma sirve en el caso de tener una segunda vivienda, que alguien entre y que el vigilante vaya y expulse a los ocupantes. En ese caso estamos protegidos, pero siempre es en un caso donde el delito ya se ha producido. La alarma no evita que se cometa el delito. Y si la persona está dentro de la vivienda ya se puede empezar a complicar la cosa.

¿Cómo sabe el vigilante que no somos parientes de los dueños de la vivienda? ¿Puede un vigilante entrar en una vivienda y expulsar a los ocupantes?

Realmente no. Lo único que puede hacer es llamar a la policía y avisar del «delito» que, en este caso, es una falta (falta por ocupación de viviendas).

¿Qué debo hacer para evitar una ocupación de una segunda vivienda?

Lo mejor es tener ocupada tu vivienda, alquilarla o venderla. Si el piso está vacío durante mucho tiempo a lo largo del año, lo más probable es que alguien termine intentado ocuparlo.

Hay muchas formas de detectar que una vivienda está vacía. Ventanas cerradas mucho tiempo, buzones llenos, carteles de «Se vende»… Todo eso son señales de que la vivienda está vacía.

Evita este tipo de señales dando tus llaves a una persona de confianza que «dé una vuelta» a tu piso periódicamente.

Una alarma es una herramienta disuasoria de la ocupación de viviendas, pero, lo dicho, no evita que alguien entre. Y desde que entran hasta que lo desactivan, es tiempo de sobra para evitar el salto de la alarma.

Y, por cierto, no olvides notificar al «okupa» su deber de salida de tu vivienda en cuanto tengas constancia de la usurpación o allanamiento de tu vivienda.

Eva María Martín

Licenciada en Derecho y Postgrado en traducción. Soy una profesional por cuenta propia que se dedica a la traducción de documentación y al mantenimiento de sitios web, en particular mantengo el sitio www.consumoteca.com. Colaboro con Consumoteca porque creo en este proyecto y creo que hacía falta ordenar la información de ayuda a la compra y presentarla de una forma amigable, en una web bien diseñada. Animando a la gente a que se exprese se está dando un gran paso adelante en la emancipación de los consumidores españoles.

Esta entrada tiene 11 comentarios

  1. Marina

    ahora mi pregunta es si te okupan una casa con alarma i salta la alarma y cuando llega la policía tiene la cerradura cambiada la policía pide entran ala fuerza en el domicilio y echar Alós okupas de cualquier forma si los okupas se niega. salir es es mi pregunta porque si tienes alarma

  2. Manuel Castro

    El caso es que la alarma funcione. Y no haya pasado un Técnico con objetivo de ventas que la haya desconfigurado.

    En esa empresa pasan del convenio que distingue bien y además cuando te contratan de técnico, no te dicen que tienes un objetivo de ventas.

    La mayoría de las incidencias las producen ellos mismos desde el cra para enviarte a esos técnicos que tratarán de venderte algo. Una pena. >La avaricia los mata. Tienen mucho estrés todos los empleados, se les nota en el aliento.

  3. Manuel

    En Madrid hay 4500 viviendas ocupadas y 2000 son del IVIMA,
    La única manera de expulsar un okupa de una vivienda es con una alarma conectada con una central receptora, es imposible sabotear la alarma y la única forma de demostrar el allanamiento, para que actúen de inmediato las policías o Guardia Civil.

    1. Consumoteca

      Gracias por la aportación Manuel

  4. Carmen Campaña Aguilera

    Yo tengo alarma
    Seguridad y veo cosas muy extrañas en mi casa me faltan cosas

  5. Juanjo

    A parte que esto de las alarmas no es cuestión de si o si no, es un añadido más a nuestras vidas que da más tranquilidad y protege más a las personas. Pero claro si podemos evitar el gasto, verdad, mucho mejor. También si podemos evitar el seguro de la casa mucho mejor, etc.

    Entonces no se trata de poner o no poner, si se puede y uno protege más sus intereses, mejor. Después el daño recibido es 8 veces más y estaremos haciendo lo que teníamos que hacer antes pero con ese añadido

  6. Juanjo

    Buenos días, vamos a ver la alarma no se puede decir al 100 por 100 que no puedan entrar, pero el que entra por una ocupación sabe que sale en menos de 24 horas por ser tratado como allanamiento de morada, es más es verificado y por tanto se puede ejecutar cualquier intervención puesto que aunque lo trataríamos como una ocupación la ley dice que tiene que pasar 48 horas y como es verificada en tiempo real, o por un lado o por otro son expulsados de la propiedad privada

  7. Leone

    Los hijo putas de las okupas hacen un intento de entrada, salta la alarma, se van, cuando vienen los maderos ellos no están, esperan cerca, y cuando los maderos se van, entran en la casa.
    El único problema real de las okupaciones se llama progresiva, y al okupa eso se le cura con una corredera del 12.

    1. Jessica

      Muy bien! Deverian d3 darte un premio por adiivinar eso… muy bien campeon… pero sabes por que el 80% de los «okupas hijos de puta» como tu lo dises.. pues la mayoria de esa gente no tienen como pagar un alquiler ni una casa puesto a que los precios son exageraos… y pues si a ti te echaran a la puta calle que harias? Te vas debajo un puente con tus hijos? Cuando no tienes una ayuda ni otra opcion solo te queda okupar… ¿cres q a ellos le gusta vivir con miedo de quedarse sin luz, sin agua, o sin un techo ? Pues no espavilao… lo que pasa que cuando no es uno el qur lo vive.. pues no lo entiende… (sulucion) mas ayudas para los que lo necesitan y menos dineros a los que le sobran

  8. Marcos

    En cuanto se intenta entrar a una vivienda conectada con el sistema de seguridad de Securitas Direct, se produce un salto de alarma y a partir de ese momento las fuerzas y cuerpos de seguridad del estado ya pueden intervenir. NO solo acude el vigilante. Acude directamente la Policía Nacional y la Guardia Civil que tienen potestad suficiente para sacar al intruso/ocupa, por mucho que haya entrado sin forzar la cerradura o por el método bumping. Precisamente es el sistema de Securitas Direct el que verifica la intrusión de manera visual, por audio y por salto de alarma. En cuanto hay un salto de alarma ya existe la violación de la intimidad y de la propiedad privada. Así que el sistema de Securitas Direct sí evita la ocupación.

    1. Marcos

      Y aquí tenemos a Marcos como un community manager/comerial bajo explotación de SD promocionando la marca

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