Catastro inmobiliario

El Catastro inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales.

El Catastro gestiona esta información y la difunde. Los datos contenidos en él se presumen ciertos (salvo prueba en contrario y sin perjuicio del Registro de la Propiedad, cuyos pronunciamientos jurídicos prevalecen).

Está dividido en tres secciones que se ocupan de tres funciones principales:

1. Catastro Geométrico: Se encarga de la medición, subdivisión, representación y ubicación del bien. Da una base para el planeamiento urbano y rural.

2. Catastro Fiscal: Fija el valor de los bienes para imponerles un tributo proporcional. Los propietarios de bienes inmuebles están obligados a inscribirlos en el Catastro. Con estos datos se asigna el valor catastral que se utiliza en varios impuestos (IBI, IRPF, Impuesto sobre el Patrimonio, etc.).

3. Catastro Jurídico: Contempla la relación entre el propietario y la propiedad, y la comunidad. Guarda la seguridad jurídica del derecho de propiedad.

Fuentes:
Wikipedia
Web oficial del Catastro (www.catastro.meh.es/)

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