Acción quanta minoris

Acción quanta minoris

En materia de contratación y Derecho Civil, la acción quanta minoris es la facultad del comprador, ante la aparición de vicios ocultos en la cosa comprada en los primeros seis meses tras la firma del contrato, de exigir al vendedor rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos, por la valoración de los vicios ocultos.

La acción quanta minoris se diferencia de la acción redhibitoria en que ésta última consiste en desistir del mismo, debiendo abonar el vendedor los gastos que pagó.

El Código Civil dice así en su artículo 1.486:

En los casos de los dos artículos anteriores, el comprador podrá optar entre desistir del contrato, abonándose le los gastos que pagó, o rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos.

Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los manifestó al comprador, tendrá éste la misma opción y además se le indemnizará de los daños y perjuicios, si optare por la rescisión.

Vicios ocultos

Un vicio oculto en una compraventa de cualquier objeto entre particulares es un defecto grave que no estaba a la vista y no era posible conocerlo por el comprador en el momento de la compra, y que una vez sobrevenido la hace impropia para su uso o disminuye tanto su utilidad que el comprador no la habría comprado o habría pagado menos por ella, de haberla conocido.

Para que se produzca el saneamiento por vicios ocultos se tienen que dar los siguientes requisitos en una compra-venta:

RELACIONADO  Constitución

1) Debe haber un vicio oculto, que no está a la vista y no es cognoscible teniendo en cuenta la instrucción de la concreta persona del comprador (el comprador no podía saber con sus conocimientos que existía ese vicio en la cosa comparada);

2) El vicio debe ser grave, de tal forma que haga impropio para su uso la cosa o disminuya su utilidad tanto, que el comprador no lo habría comprado o habría pagado menos por la cosa de haberlo conocido antes de contratar;

3) El vicio debe ser preexistente a la venta, es decir, no puede ser sobrevenido;

4) La acción se extingue a los seis meses contados desde la entrega de la cosa vendida (art. 1490 Código Civil).

Este plazo supone que, si en seis meses desde la compra no hemos exigido judicialmente el saneamiento, perdemos el derecho a exigirlo.

¿Tienes coche? Lee esto

Consumoteca te presenta la guía definitiva para la compra o reparación de tu coche con garantías

Este libro repasa y soluciona 53 situaciones problemáticas cuando compras un coche nuevo, un coche de ocasión a un particular o un compraventa y cuando lo llevas a reparar a un taller. 225 páginas para que puedas decir ¡Jo, qué coche! Disponible en Amazon pastas blandas o Kindle.

  • 225 páginas
  • 53 casos reales de tribunales
  • Pastas blandas / Kindle

Eva María

Licenciada en Derecho y Postgrado en traducción. Soy una profesional por cuenta propia que se dedica a la traducción de documentación y al mantenimiento de sitios web, en particular mantengo el sitio www.consumoteca.com.Colaboro con Consumoteca porque creo en este proyecto y creo que hacía falta ordenar la información de ayuda a la compra y presentarla de una forma amigable, en una web bien diseñada. Animando a la gente a que se exprese se está dando un gran paso adelante en la emancipación de los consumidores españoles.

Esta entrada tiene 3 comentarios

  1. buenas tardes, hace un mes compré un vehículo por valor de 300 euros, actualmente tiene una avería por un costo de más de 1000 euros. La avería es de unas piezas del motor por bajo nivel de aceite, no mostraba el chivato del coche este dato. que recomendáis en estos casos? muchas gracias

    1. Hola Pablo, si lo que ha fallado es el chivato del nivel del aceite, y aunque una vez comprado el coche es tu responsabilidad su mantenimiento, yo hablaría con el vendedor e intentaría que comparta el coste de la reparación, pero lo tienes difícil porque ya ha pasado un mes y deberías haberte preocupado de comprobar sus niveles, el importe de la compra es ya de por sí bajo con 300 euros, y cualquier acción legal te costaría mucho más que el valor del coche.

  2. en diciembre del 2015 compre un departamento viejo y dos meses despues me di a
    cuenta que hay mucha humededad y el tirol de la recamara y del lavamanos ya se esta cayendo me cobraron carisimo el departamento ¿que hago? son vicios ocultos la vendedora me dijo que no tenia humedad muchisimas veces e incluso la tengo grabada y filmada primero negando, despues diciendo que no sabia que era humedad, despues quedo de llevar a su plomero, desafortunadamente al hacer la compra venta ella dio una direccion falsa en la que no vivia hace 6 años.

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Cerrar Menú

Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrarle publicidad relacionada con sus preferencias mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración. Más Info

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close