Renovación automática del contrato de alquiler

Renovación automática del contrato de alquiler

Hay un error en el que caen muchos caseros o propietarios de viviendas y es no cancelar un contrato a tiempo. Y lo que no saben es que si no cancelas tu contrato de alquiler, este se renueva automáticamente.

Cuando debes cancelar tu contrato de alquiler

Supongamos que un inquilino está en tu vivienda. Pasan los 3 años iniciales y no haces nada. Si en 30 días, nadie dice nada en contra de la renovación, se renueva por un año más de forma automática. Esta es la ley y está en el artículo 10.1 de la ley de arrendamientos.

Es muy importante que actives alarmas de vencimiento de tus contratos de tal forma que no se te pase el vencimiento del mismo. Con Docxpresso puedes gestionar tus contratos de alquiler de forma automática añadiendo alarmas de vencimiento, subidas del IPC, comunicación con tus caseros, etc… De esta forma no perderás ni subidas de alquiler, ni vencimientos de contratos que te permitan mejorar las condiciones de tu contrato.

Por otro lado, si necesitas cancelar tu contrato, aquí te damos un modelo de burofax para comunicarte con tus inquilinos

Motivos incumplimiento

1º.-  Incumplimiento del artículo 10.1 de la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos de la cual usted hace caso omiso y no da el preaviso de 30 días que estipula la ley .

2º.-  Envío de una carta certificada estandar de fecha 17 de Mayo de 2018 y entregada por Correos al destinatario el día 21 de Mayo de 2018 en la cual falta justificación de la autorización de la propietaria a la agencia.

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