Tabla de contenido
Para comprar una vivienda los pasos necesarios son:
- Contrato de señal para la compra venta de una vivienda. Este contrato suele llevar asociado el pago de un 10% del coste del piso. Este contrato es equivalente a un contrato de arras. El modelo es diferente, pero básicamente los dos modelos sirven para lo mismo.
- Contrato de arras. En este modelo podemos fijar el precio del pago inicial de una forma libre.
- Contrato de compra-venta. Para el modelo final se necesita el contrato final de compra venta.
Con estos modelos podemos podemos asegurar la reserva y posterior compra venta de la vivienda.
Contrato de reserva para el dueño de la vivienda
Si somos la parte vendedora, un contrato de reserva o de arras nos garantiza un pago mínimo por la vivienda y por tanto reservamos la casa al comprador. En ese momento la casa deja de estar a la venta y por tanto debemos retirar el anuncio y dejar de recibir ofertas.
Contrato de reserva para el comprador de la vivienda
Para el comprador, firmar un contrato de reserva o de arras permite garantizar la compra de la vivienda en cuestión y de una forma poder formalizar con el banco el préstamos que podamos necesitar para formalizar la compra de la vivienda.
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