¿Qué puedo hacer para subir el alquiler?

¿Qué puedo hacer para subir el alquiler?

Si quieres subir el alquiler a tus inquilinos puedes hacer lo siguiente:

  1. Subir el IPC cada año. Aquí te avisamos de las subidas del IPC y si quieres te podemos actualizar tu contrato. No te pierdas esta subida.
  2. Contratos firmados antes de junio del 2013. Pasado el sexto año del contrato, si se quiere renovar el mismo, puedes pedir actualizar la renta. Esta subida es a tu criterio. Pero deben haber pasado 6 años desde el inicio del contrato.
  3. Si lo has firmado pasado junio de 2013, en el contrato puedes fijar libremente la subida del contrato del alquiler.
  4. Contratos firmados a partir del 1 de abril de 2015. En este caso, se debe indicar claramente en el contrato cual es la subida que se aplica. Si no se indica claramente, se aplica el Índice de Garantía de Competitividad. Parecido al IPC.
  5. ¿Puede el arrendador elevar la renta del alquiler por la realización de obras de mejora? Sí. El arrendador puede realizar obras de mejora y eso le da derecho a elevar la renta anual. Pero el aumento no puede ser de más del 20% de la renta anual vigente en el momento de la terminación de las obras.
  6. ¿Puede el arrendatario de un vivienda en alquiler realizar obras en la vivienda directamente y sin consultar con el propietario? No, no podrá realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda sin el consentimiento por escrito del arrendador.
  • Modelo de contrato de alquiler actualizado con una cláusula de subida libre.
  • Modelo de contrato de alquiler vinculado al Índice de Garantía de Competitividad. No pierdas la capacidad de subir tu contrato de alquiler.
  1. Subir el IPC cada año. Aquí te avisamos de las subidas del IPC y si quieres te podemos actualizar tu contrato. No te pierdas esta subida.
  2. Contratos firmados antes de junio del 2013. Pasado el sexto año del contrato, si se quiere renovar el mismo, puedes pedir actualizar la renta. Esta subida es a tu criterio. Pero deben haber pasado 6 años desde el inicio del contrato.
  3. Si lo has firmado pasado junio de 2013, en el contrato puedes fijar libremente la subida del contrato del alquiler.
  4. Contratos firmados a partir del 1 de abril de 2015. En este caso, se debe indicar claramente en el contrato cual es la subida que se aplica. Si no se indica claramente, se aplica el Índice de Garantía de Competitividad. Parecido al IPC.
  5. ¿Puede el arrendador elevar la renta del alquiler por la realización de obras de mejora? Sí. El arrendador puede realizar obras de mejora y eso le da derecho a elevar la renta anual. Pero el aumento no puede ser de más del 20% de la renta anual vigente en el momento de la terminación de las obras.
  6. ¿Puede el arrendatario de un vivienda en alquiler realizar obras en la vivienda directamente y sin consultar con el propietario? No, no podrá realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda sin el consentimiento por escrito del arrendador.
  • Modelo de contrato de alquiler actualizado con una cláusula de subida libre.
  • Modelo de contrato de alquiler vinculado al Índice de Garantía de Competitividad. No pierdas la capacidad de subir tu contrato de alquiler.
¿Qué puedo hacer para subir el alquiler?
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