Los derechos reales son derechos que atribuyen a su titular un poder directo e inmediato sobre un cosa, sin necesidad de que exista un obligado o deudor.

Se denominan “derechos reales” por referencia a la palabra latina “res, rei”, que significa “cosa”.

Aparecen regulados a lo largo del ordenamiento jurídico español, pero la mayor parte de la regulación se encuentra dentro del libro II del Código Civil, bajo la rúbrica “De los bienes de la Propiedad y de sus modificaciones”.

Los derechos reales se pueden clasificar según el poder que otorgan a su titular:

 poder sobre cosas incorporales (propiedad intelectual y propiedad industrial)

 poder sobre cosas corporales:

1. con protección provisional por el ordenamiento jurídico (la posesión)

2. con protección definitiva o de contenido pleno (la propiedad)

3. de contenido limitado:

-de goce (usufructo, uso, habitación, servidumbre, censo y superficie)

-de garantía (prenda, hipoteca, anticresis)

-de adquisición (tanteo, retracto, opción)

Fuente:
www.porticolegal.com